청약홈 1순위 청약 방법

내 집마련의 꿈을 꾸시나요? 내 집마련의 방법은 여러가지가 있습니다. 일반 매매로 취득하는 방법, 경매로 취득하는 방법, 입주권이나 분양권을 매입하는 방법, 청약을 통해 내 집 마련하는 방법. 그 중 단연 최고의 방법은 청약을 통해 내 집마련을 하는 방법입니다. 청약은 특별공급과 일반공급으로 나눌 수 있는데, 일반공급 1순위 청약방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

1순위 요건

먼저 1순위 요건을 충족해야 1순위 청약을 신청할 수 있는데요, 아래 3가지 요건을 충족해야 합니다.

 

1. 해당 주택건설지역 또는 인근지역에 거주하는 자로서 만 19세 이상

 인근지역의 범위
1. 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역
2. 대전광역시, 세종특별자치시 및 충청남도
3. 충청북도
4. 광주광역시 및 전라남도
5. 전라북도
6. 대구광역시 및 경상북도
7. 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도
8. 강원도
세종시, 평택고덕신도시, 혁신도시는 전국청약 가능

2. 지역별 청약통장 가입기간 충족

투기과열지구&청약과열지역	수도권	수도권 외 지역	위축지역
가입 후 2년 경과	가입 후 1년 경과	가입 후 6개월 경과	가입 후 1개월 경과

3. 지역별 평형별 예치금액 충족

전용면적	서울/부산	기타 광역시	기타 시/군
85m2 이하	300만원	250만원	200만원
102m2 이하	600만원	400만원	300만원
135m2 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,000만원	500만원

여기서 주의할 점은 모든 기준은 입주자모집공고일 이므로 그 전에 미리미리 요건을 갖춰놓도록 해야합니다. 그리고 지역별 평형별 예치금액은 지원하고자 하는 곳이 아니라 현재 주민등록지라는 것에 유의하셔야 합니다!

 

투기과열지구 또는 청약과열지구 일때

투기과열지구나 청약과열지구에 청약하고자 할 때는 다음의 요건이 추가 됩니다.

가. 세대주
나. 무주택자 or 1주택자
다. 세대 전원이 과거 5년 이내 당첨 사실 없어야 함

 

가점 항목 계산

가점제 일때 무주택 기간 32점, 부양가족 수 35점, 저축 가입기간 17점 만점으로 총점 84점 만점입니다. 인기지역의 경우 4인가족 만점 점수인 69점 이상에서 당첨권이 형성됩니다. 무주택 기간 32점 만점, 저축 가입기간 17점 만점에 3인 부양인 20점을 더하면 69점이 되죠.

 

청약홈에서 1순위 청약해보기

1. 청약홈 (www.applyhome.co.kr) 에 접속해서 공인인증서 로그인

2. 청약신청 → 1순위/2순위

3. 청약신청하기 버튼

4. 원하는 아파트 선택 후 다음 클릭

5. 확인, 개인정보 전체동의하기 클릭 후 다음

6. 청약통장 가입정보, 민영주택 1순위, 주택소유여부 확인, 주택형 선택

민영주택 1순위인지 확인하고, 주택소유여부를 확인합니다.

(※ 이 때 여기에 과거 소유정보가 있다면 생애최초 특별공급은 지원이 어려울 수 있습니다. 국토부 문의 필요)

예치금액에 따른 지원 가능 평형을 선택하고 다음을 누릅니다.

 

7. (투기과열지구 및 청약과열지역) 청약자격 확인

앞서 살펴본 것처럼 투기과열지구와 청약과열지역에서는 추가 제한사항이 붙습니다. 세대주면 예, 5년 내 당첨사실 없음에 아니오, 무주택이거나 1주택자라면 아니오. 만약 여기서 다른 대답을 선택하면 초기 화면으로 돌아가며, 1순위 청약이 제한 됩니다.

 

8. 거주지 확인

입주자 모집 공고일 기준으로 2년 이상 해당지역에 거주하였다면 당해 조건이 부여됩니다. 그런데 한 예로 과천에 1년 6개월 살았다면 해당지역이나 기타경기도 아니고 기타지역으로 선택하셔야 합니다. 당해가 아닌데 당해나 기타경기로 착각하여 부적격이 되는 안타까운 사례가 많습니다. 유의하시기 바랍니다.

 

9. (투기과열지구 및 청약과열지역) 선정기준 확인

투기과열지구나 청약과열지역의 경우 무주택인지, 1주택소유인지 선택을 하여야 합니다. 무주택이라면 가점제 당첨 가능성이 있을 것이고 1주택이라면 1주택 처분조건으로 85m2 이상 평형에서 추첨제 당첨이 가능합니다.

 

10. 가점항목 확인

앞서 살펴본 것과 같이 가점 항목을 여기서 입력합니다. 임의대로 입력하지 마시고, 무주택 기간은 무주택기간 계산하기를 통해 철저히 확인 후에 입력하시기 바랍니다.

 

11. 무주택기간 계산하기

12. 청약신청 내역확인

청약신청한 내역이 위 처럼 나오는데 그냥 넘기지 마시고 반드시 확인하시기 바랍니다. 그리고 아직 완료된 단계가 아니니 다음을 꼭 눌러야 합니다.

 

13. 최하층 우선배정 신청 및 연락주소 입력

세대구성원 중 만 65세 이상인자 또는 장애인이 있는 경우, 세 명 이상의 미성년 자녀를 둔 경우 최하층 우선 배정 신청이 가능합니다. 연락주소를 입력하고 다음을 누릅니다.

 

14. 청약신청 내역 최종확인

최종확인 후 다음을 누르면 공인인증서 서명과 함께 최종 지원됩니다.

 

15. 청약신청 완료

 

16. 신청내역 조회

신청내역 조회에서 아래와 같이 내역이 나오면 최종 신청된 것이며, 청약취소도 가능합니다.

직접 해보면 생각보다 훨씬 간단합니다. 모두 원하시는 곳에 당첨되셔서 내 집 마련의 꿈을 이루시기를 기원합니다.